국토교통부-공공재개발 후보지 선정 구역(정비구역 대상)

공공재개발사업에 대한 공적지원 및 기대효과

 

① (도시규제 완화) 도시계획위원회의 심의를 거쳐 용적률을 법적상한의 120%까지 완화, 임대주택 기부채납비율도 50% → 20~50%로 완화

 

② (사업성 보장) 공공시행자는 관리처분 당시 산정한 조합원 분담금을 보장, 분양가상한제 적용 제외, 미분양 비주거시설 매입 지원

 

③ (사업비 지원) 기금으로 사업비(총액의 50%) 및 이주비(보증금의 70%)를 저리 융자하고, 기반시설 및 생활SOC 조성비용을 국비로 지원

 

④ (신속한 인허가) 정비계획은 도시계획 수권소위, 사업계획은 별도의 통합심의를 통하여 사업 관련 심의 절차를 간소화

 

 

 

공공재개발 후보지 선정 구역(정비구역 대상)

 

 

※ 세대수 및 용적률은 도시계획위원회 심의 과정에서 변경될 수 있음

구 분	신문로2-12 재개발구역
위치도
현 황	* 추진 : 구역지정(`83) * 규모 : 1,249㎡(준주거~일반상업) * 입지 : 광화문역(5호선) 역세권
개략 계획	* 물량 : 총 242세대 * 용적률 : 900% 이하

구 분	양평13 재개발사업
위치도
현 황	* 추진 : 구역지정(`09) → 조합설립(`10) * 규모 : 27,442㎡(준공업) * 입지 : 양평역(5호선) 역세권
개략 계획	* 물량 : 총 618세대 * 용적률 : 300% 이하

구 분	양평14 재개발구역
위치도
현 황	* 추진 : 구역지정(`13) → 추진위(`14) * 규모 : 11,082㎡(준공업) * 입지 : 양평역(5호선) 역세권
개략 계획	* 물량 : 총 358세대 * 용적률 : 300% 이하

구 분	봉천13 재개발사업
위치도
현 황	* 추진 : 추진위(`06), 구역지정(`08) * 규모 : 12,272.5㎡(준주거) * 입지 : 봉천역(2호선) 역세권
개략 계획	* 물량 : 총 357세대 * 용적률 : 400% 이하

구 분	신설1 재개발사업
위치도
현 황	* 추진 : 추진위(`05), 구역지정(`08) * 규모 : 11,204.15㎡(2종) * 입지 : 신설동역(1,2호선) 역세권
개략 계획	* 물량 : 총 279세대 * 용적률 : 300% 이하

구 분	용두1-6 재개발사업
위치도
현 황	* 추진 : 구역지정(`00) * 규모 : 20,780㎡(준주거~일반상업) * 입지 :청량리역(1호선) 역세권
개략 계획	* 물량 : 총 919세대 * 용적률 : 700% 이하

구 분	강북5 재개발사업
위치도
현 황	* 추진 : 추진위(`08) → 구역지정(`14) * 규모 : 12,870㎡(3종주거~일반상업) * 입지 : 미아삼거리(4호선) 역세권
개략 계획	* 물량 : 총 680세대 * 용적률 : 800% 이하

구 분	흑석2 재개발구역
위치도
현 황	* 추진 : 구역지정(`08) → 추진위(`09) * 규모 : 45,229㎡(2종주거~준주거) * 입지 : 흑석역(9호선) 역세권
개략 계획	* 물량 : 총 1,310세대 * 용적률 : 450% 이하