사전청약 신청을 위한 신청자격 및 당첨유지 자격-국토교통부

사전청약 신청을 위한 신청자격 및 당첨유지 자격

 

구분		現 사전청약	민간 사전청약
기본 정보	공급대상	공공택지 內 공공분양	공공택지 內 민간분양
	일반·특별 공급비율	일반 15%, 특별 85% (기관추천 15%, 다자녀 10%, 노부모 5%, 신혼 30%, 생초 25%)	일반 42%, 특별 58% (기관추천 10%, 다자녀 10%, 노부모 3%, 신혼 20%, 생초 15%)
신청 자격	청약통장	청약 통장 사용으로 간주하지 않음	사용 간주 (지위 포기 시 부활)
	재당첨 제한 적용중인 경우	신청가능	신청불가
	소득·자산요건	사전청약 시를 기준으로 판단(이후 소득·자산 요건 심사無)
	특별공급 요건	사전청약 시를 기준으로 판단 ⦁(신혼) 혼인기간 7년 이내 등 ⦁(생애최초) 주택소유 경험 無 등 ⦁(다자녀) 미성년 자녀 3명 이상 등 ⦁(노부모부양) 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 등
당첨자 유지 자격	무주택 요건	본 청약시까지 유지
	거주요건	본 청약시를 기준으로 판단 ※ 다만, 사전청약 접수시 해당 지역에 주소지를 두고 있어야함 (ex. 과천의 경우 과천거주자 30% 수도권 거주자 70% 선정)
	타청약 참여	他 LH 사전청약만 참여 불가 (언제든 당첨자격 포기 가능)	他 사전청약, 본 청약 모두 참여 불가 (언제든 당첨자격 포기 가능)
재당첨 제한		본 청약 후 분양계약 체결 시 재당첨 제한