국토교통부-생애최초 특별공급 자격 요건

※ 생애최초 특별공급 자격 요건

 

ㅇ 입주자모집 공고일 현재 생애최초로 주택구입 요건을 충족

 

ㅇ 「주택공급에 관한 규칙」 제27조제1항의 제1순위에 해당하는 무주택세대구성원으로서 저축액이 선납금을 포함하여 600만원 이상

 

ㅇ 입주자모집 공고일 현재 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있을 것

 

ㅇ 입주자모집 공고일 현재 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부하였을 것. 이 경우 해당 소득세납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함

 

ㅇ 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하일 것 ☞ ’20년 기준, 3인 이하 5,554,983원

 

ㅇ 「공공주택 특별법 시행규칙」 제13조제2항에 따른 자산요건을 충족
☞ ’20년 기준, 부동산가액 21,550만원, 자동차가액 2,764만원

 

□ (신혼부부 입주자격 확대) 신혼희망타운이나 공공임대주택에 신청하려는 경우 최근 확대된 신혼부부 요건을 확인하여야 한다.

 

ㅇ 올해 9월 3일부터 시행된 「공공주택 특별법 시행규칙」에 따르면 “태아를 포함한 만 6세 이하의 자녀를 둔 경우”도 신혼부부로 인정받을 수 있다.

 

□ (상세계획·청약방법) ’20년 11~12월 공공주택 입주자모집 일정과 상세 모집계획, 임대료, 입주자격 등 보다 자세한 정보는 마이홈포털(www.myhome.go.kr)을 참고하거나, 마이홈 전화상담실(1600-1004)에 문의하면 된다.

 

ㅇ 청약신청은 한국토지주택공사, 서울주택도시공사, 경기주택도시공사 등 공공주택사업자별 입주자모집 공고를 확인하여 누리집, 현장접수 등을 통해 신청하면 된다.

 

< 공공주택사업자별 공공주택 주요 청약 접수처 >

 

사업자	주요 접수처
한국토지주택공사	한국토지주택공사 청약센터(apply.lh.or.kr)
서울주택도시공사	서울주택도시공사 누리집(www.i-sh.co.kr)
경기주택도시공사	경기도시공사 청약센터(apply.gico.or.kr)
인천도시공사	인천도시공사 누리집(www.imcd.co.kr)

 

< 10.14, 제8차 부동산시장점검 관계장관회의 발표내용(10.14) >

구분		소득요건(현재) * 전년도 도시근로자 월평균소득	→	요건완화
신혼희망타운		120%(맞130%) * 6억이상 분양주택 생애최초 주택구입시 130%(맞140%)		130%(맞140%)
공공 분양 특별 공급	신혼 부부	100%(맞120%)		우선(70%)	100%(맞120%)
				일반(30%)	130%(맞140%)
	생애 최초	100%		우선(70%)	100%
				일반(30%)	130%